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Nuevo
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Duplex - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay
Villa Elisa
76 m²2 habs.2 baños
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Villa Elisa
Gs. 500.000.000
10% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 84,1 k
Dúplex moderno en Villa Elisa. Entre San Antonio y Villa Elisa, a solo 3 cuadras de la avenida principal. Posibilidad de financiación con entrega inicial y saldo en cómodas cuotas. - 3 Habitaciones. - 2 Baños modernos. - Sala comedor integrada con iluminación LED. - Cocina amoblada con desayunador. - Patio privado con parrilla. - Piscina con cascada o hidromasaje (según la unidad). - Estacionamiento para 2 vehículos. Diseño moderno, excelente iluminación y espacios pensados para disfrutar en familia. Ubicación estratégica, zona en crecimiento. Agenda tu visita hoy mismo! Precio: ***Gs.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Coronel
Inmobiliaria+595 972 689 179
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Quiindy casi Lima, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada