
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.367.449.000
6% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa - Venta - Paraguay Asunción San Roque Casona a precio de terreno. 230,000 USD Paraguay Asunción San Roque Nº de Ambientes:2 Nº de Dormitorios:7 Baños:4 Total Mts²704 Sup. Lote:16x43 Sup. Lote (m²):704 Area de Construcción (m²)392 Año Construcción:1932 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 Español Ubicada en pleno microcentro, sobre la calle México N° 757 e/Herrera y Fulgencio R. Moreno. Superficie: 704 metros cuadrados. Construcción: 392 metros cuadrados. Medidas: 15,55 m de frente; 42,40 m y 43,07 m los laterales; 17 m de fondo. Propiedad que data de 1932, paredes de doble grosor (30 cm). 7 Habitaciones, una en suite, 5 baños. Sala de Estar con baldosas de museo; importante cocina. Área de Servicio, amplios depósitos, altillo. Garaje para 4 vehículos estacionados cómodamente. La propiedad se encuentra a minutos de la Plaza Uruguaya, La Estación Central del Ferrocarril, y del corazón del microcentro; el Panteón de los Héroes, la Casa de la Independencia, el Palacio de López, la Catedral de Asunción, la iglesia de la Encarnación y demás monumentos históricos del Paraguay. A 5 minutos de varios locales comerciales, para realizar todo tipo de compras, bancos, casas financieras, y centros de entretenimientos como el Mall Excelsior, el restaurant El Bolsi, gastronomía de primer nivel. Apenas el sol se esconde,el Centro ofrece ir a visitar Bares, Pubs, Karaokes y otros lugares recreativos donde se conjugan el ocio y la distensión. Las luces de los Monumentos históricos, invitan a realizar un City Tour nocturno a los turistas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

≈ Gs. 1.426.903.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.426.903.000
San Roque, Asunción

≈ Gs. 1.290.158.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.290.158.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.290.158.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada