En venta departamentos monoambientes en pozo zona eje corporativo - Asunción

Eje corporativo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 292.300.000

Precio original: US$ 48.290

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Park Loft Los Arboles - Proyecto en Pozo. Unidades monoambiente desde 25m2 hasta 35m2. Desde USD 42.900, financiación sobre obra del 70%.Nueva estructura de financión durante etapa de obra o cuotas corridas. Este proyecto se encuentra ubicado sobres las calles Juan Dimas Motta y Moises Bertoni, a 150mts del paseo Los Arboles. Buena zona para Clasipar! clientes que buscan tener cerca las universidades, restaurantes, gimnasios y más. Todo esta a unos pasos. Unidades de tipología unica, 59 departamentos y 7 pisos, propone una buena opción para todo tipo de clientes. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/cFUZD9gGanAGxGLW6 Unidades equipadas listas para amoblar: •Cocina amoblada y equipada con encimeras de granito,estufa,campana extractora y piletasplit. •Aire acondicionado split. •Sistema de control de acceso biométrico. •Ventanas de doble cristal. Dentro de los amenities van a encontrar: •Generador eléctrico para zonas comunes. •Piscina y terrazas. •Seguridad las 24hs. •Estacionamiento para autos y motos. •Sala de co working completa. •Sala de gimnasio totalmente equipada. Desarrolla Park Loft Construye MVQ Fecha de entrega: 4to trimestre 2027. Contactame para agendar reunión y presupuesto. ID: 47662 vf

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 48.290
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 292.300.000

Ubicación

Barrio: Eje corporativo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 306,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 304 M	Gs. 0	—	Gs. 304 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 316,2 M	Gs. 0	—	Gs. 316,2 M	Gs. 9,2 M
3	Gs. 328,8 M	Gs. 0	—	Gs. 328,8 M	Gs. 21,9 M
4	Gs. 341,9 M	Gs. 0	—	Gs. 341,9 M	Gs. 35 M
5	Gs. 355,6 M	Gs. 0	—	Gs. 355,6 M	Gs. 48,7 M
6	Gs. 369,9 M	Gs. 0	—	Gs. 369,9 M	Gs. 62,9 M
7	Gs. 384,6 M	Gs. 0	—	Gs. 384,6 M	Gs. 77,7 M
8	Gs. 400 M	Gs. 0	—	Gs. 400 M	Gs. 93,1 M
9	Gs. 416 M	Gs. 0	—	Gs. 416 M	Gs. 109,1 M
10	Gs. 432,7 M	Gs. 0	—	Gs. 432,7 M	Gs. 125,8 M