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Loma Grande
Gs. 360.000.000
420% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 60,5 k
🌿🏡 ¡Hermoso Terreno en Venta en Loma Grande! 🏡🌿 ✨ Si soñás con un lugar para descansar, disfrutar de la naturaleza y construir la casa quinta que siempre imaginaste, esta propiedad es para vos. 📍 Ubicado en Loma Grande, en una excelente zona de fácil acceso y rodeada de un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. 🌟 Características principales: ✅ Superficie total de 2160 m² ✅ Terreno amplio y aprovechable ✅ Excelente ubicación ✅ Entorno seguro y agradable ✅ Zona con gran potencial de crecimiento y valorización 🌳 Ideal para: 🏠 Casa quinta 🌿 Vivienda de fin de semana 🍃 Espacio de recreación y descanso 🏡 Proyecto residencial 💎 Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad que combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. 📞 ¡Consultá más detalles y agendá tu visita! Tu próximo refugio de descanso puede estar aquí. ✨🔑
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,4 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 389,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,4 M | Gs. 11,4 M |
| 3 | Gs. 405 M | Gs. 0 | — | Gs. 405 M | Gs. 27 M |
| 4 | Gs. 421,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,1 M | Gs. 43,1 M |
| 5 | Gs. 438 M | Gs. 0 | — | Gs. 438 M | Gs. 60 M |
| 6 | Gs. 455,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,5 M | Gs. 77,5 M |
| 7 | Gs. 473,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 473,7 M | Gs. 95,7 M |
| 8 | Gs. 492,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 492,7 M | Gs. 114,7 M |
| 9 | Gs. 512,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,4 M | Gs. 134,4 M |
| 10 | Gs. 532,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 532,9 M | Gs. 154,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
420% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 11.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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