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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 1.365.262.000
VENDO GRAN ESQUINA EN EL PARANA COUNTRY CLUB
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
2.347 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.365.262.000
8% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Terreno en Esquina con Excelente Ubicación Comercial Alto Potencial de Inversión Ubicado sobre Río de Janeiro, a metros de la Av. San Blas y con rápida conexión a la Ruta PY02. Este terreno se destaca por su ubicación estratégica en esquina, ideal para desarrollos comerciales o residenciales, en una zona de alto crecimiento y circulación. Superficie: 892 m² Dimensión frontal: 55 metros lineales aprox. Características destacadas: Terreno en esquina, mayor visibilidad y accesibilidad Calle asfaltada Todos los servicios disponibles: energía eléctrica, agua potable y conexión a red Perímetro completamente cerrado (muralla + tejido) Excelente conectividad y acceso a transporte público Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vxeZyNZkPJrD2tcr7 Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección comercial o desarrollar un proyecto con alta exposición.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.365.262.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Pablo Rojas, Ciudad del Este
Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 212.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
