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Oportunidad
Gs. 570.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Casa en venta en Central Villa Elisa, Asunción
Central Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²3 habs.2 baños
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Central Villa Elisa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
71% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 160 k
Se ofrece en venta hermosa con un diseño moderno de concepto abierto, amoblada, lista para habitar. Ubicada en Villa Elisa, sobre Tte Sosa c/ Rodríguez de Francia, en una zona tranquila y de fácil acceso. Distribución: 🛋️ Sala, cocina y comedor integrados 🛏️ 2 habitaciones (una en suite) 🚿 1 baño social 🖥️ Habitación adicional ideal para oficina o estudio 🧺 Lavadero 🚗 Estacionamiento para más de 3 vehículos 🌳 Patio amplio 🌼 Jardín 📐 Dimensiones del terreno: 12 x 50 m2 🏗️ Construcción nueva lista para habitar 🛣️ Ubicada sobre calle empedrada Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, espacios amplios y una propiedad moderna en zona Céntrica de Villa Elisa. 📲 Contactanos para agendar visita!! 80194-6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 548.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 548.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 570.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Central Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada