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Oportunidad
Gs. 950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en venta en Central Villa Elisa, Asunción
Central Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²2 habs.1 baño
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Central Villa Elisa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
13% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
IMPONENTE PROPIEDAD EN CONSTRUCCION A TERMINAR, CON UBICACION ESTRATEGICA AMERICO PICCO C/ ACCESO SUR. LA PROPIEDAD CUENTA CON MAS DE 400 M2 DE CONSTRUCCION EN UN TERRENO DE 530 M2 DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA: AMPLIA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. SALA COCINA COMEDOR DEPOSITO DE INSUMOS DE COCINA BAÑO SOCIAL AREA DE SERVICIO CON BAÑO ZONA DE LAVADERO ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS AMPLIO PATIO CON VEGETACION Y PASTO PLANTA ALTA 2 HABITACIONES EN SUITE (UNA DE ELLAS CON VESTIDOR) 1 HABITACION MULTIUSO LOZA DE 10 MTS X 10 MTS PREPARADO PARA AMPLIAR CONSTRUCCION LA PROPIEDAD PUEDE AMPLIARSE HASTA CUATRO PISOS 72083-30
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 287.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 287.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
La Encarnación, Asunción