1 / 3
OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.250.186.000
Local comercial en venta en Molas López, Asunción
Molas López, Asunción
300 m²5 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
46% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Interesante Propiedad sobre Avenida Artigas casi Molas López Superficie 490 m2 Medidas de 14 x 35 Cuenta con Locales Comerciales en Planta baja, y Tres departamenttos en Planta Alta ( Renta Activa) Excelente ubicacion, sobre la Avda Artigas proxima a renovarse, Frente al IPS ( Geriatrico), a solo 100 metros de la Avda Molas Lopez Construccion a refaccionar. Id: 48576
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 177,3 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 161,9 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 354,7 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 403,6 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 532 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 647,9 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 709,4 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 894,9 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 886,7 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1144,6 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1064 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1397,3 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1241,4 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1653 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1418,7 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1911,8 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1596 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2173,9 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 1773,4 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 2439,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 483.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 483.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.250.186.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 9.941.957.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.311.208.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 13.394.852.000
Mburicaó, Asunción
Gs. 80.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Roque, Asunción