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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
31% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 159,8 k
Ubicado sobre la Av Sacramento a una cuadra de Av. Primer Presidente. DEPENDENCIAS: En PB: área social, sala, comedor social, cocina amoblada, baño social, área de servicio (dormitorio y baño) con entrada independiente, lavadero, garaje con rampa. Quincho techado, patio delantero. En PA: Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Baño familiar, estar intimo y escalera. INSTALACIONES: Agua corriente y alcantarillado sanitario publico de la ESSAP, energía eléctrica trifasica de ANDE, Equipos de AA Split en dormitorios y salas. Canaletas de techo de desagüe pluvial. Rejillas y caños de desagües. SE ACEPTA VEHÍCULOS Y TERRENOS COMO PARTE DE PAGO. Lote: 183.60 m2 Construcción: 224 m2 Precio: 950.000.000 Gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 695.615.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada