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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Zeballos Cué, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 410.000.000
38% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 68,9 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CASA EN ASUNCON ZEBALLOS CUE casa en Asunción Zeballos Cue, con Dos construcciones independientes totalmente funcionales a 100 metros de la Avenida Tte 2do.Claudio Acosta a pasos del Estadio del Club Zeballos Cue, en sus cercanías se encuentra el Supermercado Stock, Biggie y estaciones de servicios La propiedad se distribuye de la Siguiente Forma Primera construcción: - sala - 2 habitaciones - Baño - cocina comedor 2da construcción: - Recibidor - 2 habitaciones - baño - pequeña cocina Sup. construcción: 150 m2 Sup. terreno: 390 m2 (13 x 30) Apto para Crédito Bancario Inversión: 410.000.000 ubicación https://maps.app.goo.gl/GBtNjdNrZcgfqb8j8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 426,4 M | Gs. 72,9 M | — | Gs. 426,4 M | Gs. 68,8 M |
| 2 | Gs. 443,5 M | Gs. 145,8 M | — | Gs. 443,5 M | Gs. 158,7 M |
| 3 | Gs. 461,2 M | Gs. 218,7 M | — | Gs. 461,2 M | Gs. 249,4 M |
| 4 | Gs. 479,6 M | Gs. 291,6 M | — | Gs. 479,6 M | Gs. 340,7 M |
| 5 | Gs. 498,8 M | Gs. 364,4 M | — | Gs. 498,8 M | Gs. 432,8 M |
| 6 | Gs. 518,8 M | Gs. 437,3 M | — | Gs. 518,8 M | Gs. 525,6 M |
| 7 | Gs. 539,5 M | Gs. 510,2 M | — | Gs. 539,5 M | Gs. 619,3 M |
| 8 | Gs. 561,1 M | Gs. 583,1 M | — | Gs. 561,1 M | Gs. 713,7 M |
| 9 | Gs. 583,6 M | Gs. 656 M | — | Gs. 583,6 M | Gs. 809,1 M |
| 10 | Gs. 606,9 M | Gs. 728,9 M | — | Gs. 606,9 M | Gs. 905,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada