ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

LOS LAURELES: BELLA RESIDENCIA, 3 SUITES, ESCRITORIO, JARDÍN, PISCINA, 9.450.000 USD.

Barrio los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 9.450.000

≈ US$ 1,6 K

3Dormitorios

4Baños

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas LOS LAURELES: BELLA RESIDENCIA, 3 SUITES, ESCRITORIO, JARDÍN, PISCINA, 9.450.000 USD. CASA EN ALQUILER ZONA IDENTIFICACIONES, BARRIO LOS LAURELES Asunción - Barrio Los Laureles - Detrás del Hiperseis. CARACTERÍSTICAS • 3 Dormitorios. • 4 Baños. • 1 Habitación de servicio. • 1 Baño de servicio. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA ALTA • 3 habitaciones en suite. • Sala de estar. PLANTA BAJA • Escritorio. • Sala. • Comedor. • Baño social. • Galería. • Patio con piscina. • Lavadero. • Habitación de servicio con baño. • Cochera p/ 2 vehículos. PRECIO DE ALQUILER: 9.450.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 9.450.000

Ubicación

Barrio: Barrio los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9,8 M	Gs. -94,5 k
2	Gs. 10,2 M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 M	Gs. 298,6 k
3	Gs. 10,6 M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 M	Gs. 707,5 k
4	Gs. 11,1 M	Gs. 0	—	Gs. 11,1 M	Gs. 1,1 M
5	Gs. 11,5 M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 M	Gs. 1,6 M
6	Gs. 12 M	Gs. 0	—	Gs. 12 M	Gs. 2 M
7	Gs. 12,4 M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 M	Gs. 2,5 M
8	Gs. 12,9 M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 M	Gs. 3 M
9	Gs. 13,5 M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 M	Gs. 3,5 M
10	Gs. 14 M	Gs. 0	—	Gs. 14 M	Gs. 4,1 M