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Bajo el mercadoAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
184 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 297.272.000
47% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 50.000
TERRENO CON CHALET VALOR TERRENO EN PLENO CENTRO DE ASUNCIÓN Ubicación: Manuel Domínguez, Barrio Catedral INVERSION: USD 50.000 Superficie total: 156 m² Distribución del inmueble: Frente: Salón comercial con altillo, perfecto para emprendimientos o renta. Sector residencial: Dos habitaciones con un baño. Patio interno: Amplio y ventilado, rodeado de dos habitaciones pequeñas adicionales y un baño auxiliar, ideal para depósito, oficina o ampliación. Acceso: Entrada lateral mediante un pasillo, lo que permite independencia y distintas opciones de circulación. En venta terreno con construcción tipo chalet a valor de lote, ubicado en uno de los barrios más tradicionales y estratégicos de Asunción: Catedral, pleno centro de la ciudad. Con sus 156 m², esta propiedad ofrece un excelente potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en una zona con creciente demanda y fuerte renovación urbana.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 94.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Catedral, Asunción
