1 / 2
Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.250.199.000
Terreno en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Residentas, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.250.199.000
74% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 210.000
Terreno en zona elevada cerca del CIT, barrio residencial de Luque ideal para todo tipo de emprendimientos inmobiliarios, a cuadras del CIT y del Club de Sub Oficiales de la Policía Nacional, a 100 m. de una estacion de servicios Puma, pavimentado de cemento en frente y asfalto en todos los laterales y posteriores. Luz coneccion trifasica, agua corriente, teléfono linea baja, cable, desague pluvial y cloacal con 2 cámaras septicas...12x50 metros, 600 mts2. Murrallas en los 4 linderos. Edificado a lo largo del terreno. Pozo de agua conservado y con tratamiento. La direccion es Abdon Caballero Alvarez Nro 385 e/ Cptan. Amarilla e Ibañez Rojas. 2da. Cñía. LUQUE. Bo. Las Residentas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.250.199.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Grupo Habitacional Aeropuerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada