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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 290.000.000
Gs. 4,2 M/m²
VENDO HERMOSO CHALET A ESTRENAR EN VILLA ELISA!!
San Jorge, Villa Elisa
Ubicación aproximada
69 m²2 habs.2 baños
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San Jorge, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 290.000.000
28% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 48,8 k
Hermoso y coqueto chalet a estrenar en una excelente ubicación en Villa Elisa, a 100 metros de la avenida Américo Picco. Complejo de 7 chalets en zona residencial del barrio San Jorge a precio inmejorable. Zona totalmente poblada, tranquila, cercano a colegios, iglesias, farmacias, supermercados, con lineas de transporte público a metros de las residencias. El chalet posee: *2 dormitorios *2 baños (familiar y en suite) *Sala comedor *Cocina amoblada *Jardín trasero empastado *Conexión para ventiladores de techo y artefactos de iluminación en todos los ambientes. *Instalación completa de cañerías de cobre y desagüe para Acondicionadores de aire *Techo de maderamen con tejuelones y tejas cerámicas. Cabriada fachada *Pozo ciego y cámara séptica *Cochera para 2 vehículos *Ventanas de vidrio templado *Puerta tablero en entrada principal, puertas placa en dormitorios y baños. *Portón metálico (no incluye el motor). Con puerta de acceso peatonal *Artefactos sanitarios. Pileta lavatorio con pedestal, inodoro cisterna baja, ducha eléctrica. *Agua corriente. Conexión a aguateria local *Instalación eléctrica trifásica *Piso cerámico en todos los ambientes. *Muralla perimetral de ladrillo hueco (revocada y pintada?) *Caminero desde portón peatonal hasta acceso de vivienda. *Lavadero techado con estructura metálica en patio trasero. *Galería techada en frente de vivienda. Barrio: San Jose Ciudad: Villa Elisa M2 edificados: 69 m2 Terreno aprox/casa: 144 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 290.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Jorge, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Jorge, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 26,4 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 830.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Elisa