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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 750.000.000
53% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 126,1 k
Clasipar.com Vendo terreno de 10x43m (Superficie de 433 m2) ubicado en Barrio Jara, Asunción, (A 5 minutos del centro) en esquina, sobre calle asfaltada, a 400m de la Avda. Brasilia, a 200 metros de las vías del ferrocarril y 300 metros de la Avenida Artigas. Ideal para construcción de dúplex o departamentos. El terreno consta actualmente de 3 chalets y 1 depósito edificados, todos conectados entre sí. Unos 400 mts2 de construcción. Título a transferir
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada