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VENDO TERRENO A DOS CALLLES EN VILLAMORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
798 m²
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Villa Morra, Asunción
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301% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Venta de Lote en Villa Morra, Asuncion - Paraguay Con casa, en esquina en pleno Villa Morra 4 Habitaciones 2 baños Sala Comedor con Chimenea Sala Estar Cocina amoblada con anafe y campana Quincho para 40 personas Piscina Departamento independiente con 3 habitaciones Área de servicio Oficina con baño independiente Precio ***USD conversable Sky ID 819 XINTEL (DBR-DBR-1530)
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
301% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 274.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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≈ Gs. 7.123.109.000
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