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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 120,9 k
En VENTA amplia casa de 2 pisos con 160m2 de construcción en un terreno de 360m2, ubicada sobre la calle William Richardson entre Sajonia y Ecuador, del Barrio Vista alegre de Asunción,zona residencial y a Todo lo que necesites está en Clasipar.com sólo 200 metros de la Avda Fernando de la Mora y Bruno Guggiari, zona comercial La casa está compuesta por: En planta baja: *una sala-comedor social, * un baño social, *cocina-comedor semi amoblada. * cuatro habitaciones, una de ellas en suite y tres con baño compartido. En planta alta: Un espacio libre que puede ser utilizado como escritorio u habitación adicional. En la parte frontal, cuenta con acceso para 1 vehículo y un jardín En la parte posterior se encuentra el lavadero c/ galeria y el patio 80002-14
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 748,8 M | Gs. 63,2 M | — | Gs. 748,8 M | Gs. 56 M |
| 2 | Gs. 778,8 M | Gs. 126,4 M | — | Gs. 778,8 M | Gs. 149,1 M |
| 3 | Gs. 809,9 M | Gs. 189,6 M | — | Gs. 809,9 M | Gs. 243,5 M |
| 4 | Gs. 842,3 M | Gs. 252,8 M | — | Gs. 842,3 M | Gs. 339,1 M |
| 5 | Gs. 876 M | Gs. 315,9 M | — | Gs. 876 M | Gs. 435,9 M |
| 6 | Gs. 911 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 911 M | Gs. 534,2 M |
| 7 | Gs. 947,5 M | Gs. 442,3 M | — | Gs. 947,5 M | Gs. 633,8 M |
| 8 | Gs. 985,4 M | Gs. 505,5 M | — | Gs. 985,4 M | Gs. 734,9 M |
| 9 | Gs. 1024,8 M | Gs. 568,7 M | — | Gs. 1024,8 M | Gs. 837,5 M |
| 10 | Gs. 1065,8 M | Gs. 631,9 M | — | Gs. 1065,8 M | Gs. 941,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada