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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.878.923.000
Casa en venta en Barrio Felicidad, Lambaré
Barrio Felicidad, Lambaré
1.200 m²4 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 2.878.923.000
40% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 485.000
Residencia en venta. Barrio Felicidad - Lambaré. - A 20 minutos del Eje Corporativo. Medidas del terreno: 36x30. (1080 m2). Construcción: 1200 m2. Distribución: - 4 habitaciones en suite. - Cochera para 10 vehículos. - Caseta privada de guardia. - Área de servicio completo. - Área de sauna. - Piscina con baños sexados. - Oficina en planta baja. Obs: cuenta con generador que abastece el 100 % de la residencia. ????Ubicación https://maps.app.goo.gl/6JmgGjL3FzTr5VxFA ????Inversión: USD 485.000.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 804.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Felicidad, Lambaré
≈ Gs. 2.908.603.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.819.564.000
Lambaré