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≈ Gs. 7.739.328.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²4 habs.5 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 8.036.994.000
155% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
ESTILO MINIMALISTA CLASICO, EXCELENTES TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD, MADERAMEN DE LAPACHO, TECHO EN DOBLE ALTURA, ESCALERAS DE GRANITO, CERCO ELECTRICO, CCTV, POZO ARTESIANO, INSTALACION ELECTRICA ACORDE A LAS EXIGENCIAS DE EMBAJADAS, INFRAROJO DE SEGURIDAD EN ACCESOS PPALES 766M2 DE TERRENO Y 660 M2 DE CONSTRUCCION PA: 4 DORMITORIOS TODOS EN SUITES CON VESTIDORES Y DEPOSITOS PB: AMPLIO LIV COM SOCIAL, COMEDOR DIARIO, SALA DE TV, 1 DORMITORIO EN SUITE DE HUESPED, AMPLIA GALERIA CON HERMOSO JARDIN CON PISCINA, PARRILLA CON MUEBLES BAJO MESADA...TODO GRANITO, COCINA CON DESAYUNADOR, AREA DE SERVICIO CON 3 DEPOSITOS, GARAGE PARA 5 AUTOS
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 530.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.326.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.326.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.329.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.119.547.000
Villa Aurelia, Asunción