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≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
303 m²2 habs.1 baño
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Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
155% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar! Vendo casa toda en planta baja, con 3 dormitorios en suite, área social, amplia cocina con comedor, galería con parrilla, área de servicio, deposito, pasillo de servicio, pequeño jardín, garaje para dos vehículos. Excelente ubicación entre la Avda. Brasilia y Venezuela, zona Club Centenario y Univ. Americana. Terreno 360 mts2 338 m2 de construcción 5 baños en total. Ref.: 52B3B
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
