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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.229.537.000
Casa en venta en Luque
Luque, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Luque, Luque
Gs. 700.000.000
3% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 117,7 k
Se Vende Hermosa Casa en 4to Barrio Luque. Ubicada a media cuadra del Club Villa Elena y a 1 cuadra del Colegio Nacional Héroes de la Patria. A pocos metros de las paradas de todas las Líneas de Transporte de Luque. Superficie del Terreno 420 mts2 (12x35 m) Superficie Construida 115 mts2 3 Dormitorios 4 Baños PLANTA BAJA - Escritorio/Oficina - Sala Social - Baño Social - Garage para 1 Vehículo - 2 Habitaciones con Baño Privado - Cocina - Comedor - Quincho con Baño Social - Amplio Corredor con Vista al Patio Exterior -Patio de Encontrá todo lo que necesitas 300 m2 PLANTA ALTA - Habitación Principal - Baño Privado - Balcón Conexión Eléctrica, Pozo Artesiano, Línea Baja. Impuestos y Facturas al Día. Único Dueño. Transferencia Directa. Precio Conversable
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 905.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
