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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.200.000.000
16% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 201,8 k
Barrio Santa Librada - Sobre calle El Trabajador - Cerca del Edificio de los Capuchinos Superficie del terreno m2: 413 M2 – Frente: 13 mts – Fondo: 32 mts Superficie construida m2: 410 M2 Descripción: - 1 dormitorio en suite - 4 dormitorios con baños compartidos - 2 baños - Sala - Sala estar comedor - Cocina comedor - Piscina - Patio - Quincho - Área de Servicio: 1 habitación con 1 baño y lavadero - Depósito (Tipo altillo) - Terreno con salida de calle a calle
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada