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≈ Gs. 1.545.812.000
Local comercial en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
500 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.545.812.000
87% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
Vendo EDIFICIO CORPORATIVO EN ASUNCION ZONA EUSEBIO AYALA - GENERAL SANTOS ✅A 200 mts. De Eusebio Ayala, en esquina. Excelente ubicación ➡️Planta Baja: Recepción, dos oficinas, baño, aire-luz y depósito. ➡️Primer piso: Oficina gerencial, sala comercial, oficinas de cartera, oficinas de cobranzas, administrativas y recursos humanos. ➡️Segundo piso quincho con parrilla asador, mesada, cocina, baños y terraza. ➡️Tercer nivel: Sala de máquinas y deposito. ✅Camaras de seguridad y vigilancia. * INVERSION: 220.000USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.550.646.000
Villa Morra, Asunción