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≈ Gs. 385.835.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
29% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 65.000
???? Departamento en Venta en Barrio Jara – Asunción ???? Zona Distrito Perseverancia ???? USD 65.000 ✅ Incluye cochera ✅ Precio negociable Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Asunción ???? Ideal para: ✔️ Renta tradicional ✔️ Vivienda propia ✔️ Profesionales ✔️ Parejas ✔️ Inversores ✨ Características: ???? 59,82 m² totales ????️ 1 dormitorio con placard ???? 1 baño ????️ Sala y comedor integrados ???? Cocina equipada ???? Balcón ???? 1 cochera ???? Edificio con: ✔️ Quincho ✔️ Parrilla ✔️ Excelente ventilación ✔️ Ambientes luminosos ???? Ubicación estratégica: ✔️ Cerca de comercios ✔️ Fácil acceso ✔️ Zona residencial consolidada ✔️ A minutos de puntos clave de Asunción ⚠️ Disponibles unidades en 2do y 3er piso. ???? Beneficio especial por compra de ambas unidades. ???? Consultas y visitas al privado.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 388.803.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 378.415.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada