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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.518.083.000
Casa en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.571.961.000
Gs. 3572 M/m²Precio original: US$ 600.000
Tu residencia exclusiva y amoblada en Zona Yacht te espera. ✨ Arquitectura minimalista, confort total y seguridad de primer nivel para tu familia. ???? Highlights: • 3 Dormitorios (Master suite con terraza privada). • Escritorio ideal para tu día a día. • Cochera para 4 autos + Generador propio de 57 KVA. • Seguridad 24/7 y amenities exclusivos. ¿Quieres conocerla? Escríbeme ahora y coordinamos tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3714,8 M | Gs. -35,7 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 112,9 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 0 | — | Gs. 4018 M | Gs. 267,4 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 428,1 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 595,3 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 769,1 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 949,9 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 1137,9 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 0 | — | Gs. 5084 M | Gs. 1333,5 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 1536,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 4.703.081.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción