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Alta rentabilidadNuevo
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VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN VICENTE
San Vicente, Asunción
308 m²3 baños
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San Vicente, Asunción
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1% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
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Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
L Bienes Raices
InmobiliariaJuan de Salazar. esq. Washington N° 795 Edificio Itasa.
+595 971 682 730
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.712.000
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
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