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San Lorenzo
Gs. 235.000.000
24% bajo la medianaGs. 523,4 k/m²≈ US$ 39,6 k
EN VENTA AMPLIO TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A DEMOLER O REFACCIÓNAR COMPLETAMENTE - El Terreno está ubicada sobre la calle empedrada Cerro Acahay - A cuatro cuadras de la Avda. Ruta Departamental D027, Zona km 15 - Detrás de la Avda. Victoria Tape Guazu Cuenta con variados comercios en la zona - Supermercados - Colegios - Biggie - Estaciones de Servicios - Plazas - Tiendas Comerciales - Colegios - Link de la Ubicación https://goo.gl/maps/VY7Ff6rhggjutgQE9 Las dimensiones del terreno son 449 m2 (12 x 36 ) irregular De construcción 100 m2 - Características de la casa - Área de Cocina pequeña - 2 Dormitorios - 1 Baño - Amurallado completo del terreno - Inversión: ***Gs Apto para crédito bancario OBS. - El terreno se tendría que nivelar - Se encuentra en una calle empedrada sin salida Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 320.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.045.535.000
San Lorenzo