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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 385.835.000
VENDO DEPTO AMOBLADO EN LAS MERCADES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 399.750.000
11% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 67,3 k
En venta Monoambiente en Las Mercedes ✨En una de las zonas más buscadas de Asuncion Paraguay. Edificio: Marsella Barrio: Las Mercedes. Sup. Propia: 35 m²Piso: 3º Distribución:Ambiente integrado (Sala-Cocina-Comedor)Balcón Francés 1 Baño completo Amenities:• Piscina• Gym• Quincho• Área de coworking• Espacios comunes Precio: Gs. ***
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 389.990.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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