1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.839.524.000
10% sobre la medianaGs. 15,1 M/m²Precio original: US$ 308.994
Departamentos a estrenar Zona Dazzler Importante Desarrollo premium Si estabas buscando algo especial, ya lo encontraste *Ubicado en la intersección de la Calle Cesar Vasconcellos y Pablo Alborno, a metros del nuevo corredor comercial y financiero de Asunción. A 100 mts. de: Hotel Dazzler. Shopping del Sol. Shopping Paseo la Galería. Centro Financiero. World Trade Center *Hall amplio de acceso, con recepción. *Business Center/ Salón de usos múltiples con cocina y parrilla en azotea. Espacios para meditación o yoga, sala de masajes, piscina, sauna, laundry. *El Edificio tiene un diseño industrial con techos altos (3mts. libres de piso a techo), aberturas generosas brindando la sensación de amplitud y disfrutando de la vegetación que se integra al entorno del barrio arbolado UNIDAD 4A (lindero sur) 122.27 mts2 (propios) Dos dormitorios uno en suite Dos cocheras Precio fijado USD 308.994$
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1913,1 M | Gs. 110,4 M | — | Gs. 1913,1 M | Gs. 92 M |
| 2 | Gs. 1989,6 M | Gs. 220,8 M | — | Gs. 1989,6 M | Gs. 278,9 M |
| 3 | Gs. 2069,2 M | Gs. 331,2 M | — | Gs. 2069,2 M | Gs. 468,9 M |
| 4 | Gs. 2152 M | Gs. 441,6 M | — | Gs. 2152 M | Gs. 662,1 M |
| 5 | Gs. 2238,1 M | Gs. 552 M | — | Gs. 2238,1 M | Gs. 858,6 M |
| 6 | Gs. 2327,6 M | Gs. 662,4 M | — | Gs. 2327,6 M | Gs. 1058,5 M |
| 7 | Gs. 2420,7 M | Gs. 772,8 M | — | Gs. 2420,7 M | Gs. 1262 M |
| 8 | Gs. 2517,5 M | Gs. 883,2 M | — | Gs. 2517,5 M | Gs. 1469,2 M |
| 9 | Gs. 2618,2 M | Gs. 993,6 M | — | Gs. 2618,2 M | Gs. 1680,3 M |
| 10 | Gs. 2722,9 M | Gs. 1104 M | — | Gs. 2722,9 M | Gs. 1895,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada