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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
CASA FAMILIAR EN VENTA - LUQUE
Ycua Duré, Luque
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.1 baño
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Ycua Duré, Luque
Gs. 300.000.000
58% bajo la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 50,4 k
Terreno de 360 Mtrs.2, amurallado con portón eléctrico, pozo artesiano con motor Valco, patio con piso, un quincho con baño; casa con dos dormitorios amplios, un baño, estudio, sala, cocina comedor amplio, un cuarto de lavado con todas las instalaciones... hermoso lugar, empedrado en ejecución, Colegios, Subcomisaría, Ministerio Público, Poder Judicial a Clasipar.com anuncios clasificados gratis poca distancia... su consulta no molesta..
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,5 M/m²
Ycua Duré, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque