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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 506.028.000
20% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 85.000
✈️ Ubicado en Mariano Roque Alonso, a solo 20 minutos del 🛍️ Centro Comercial Plaza Madero y a pasos del aeropuerto. 📍 En el Hotel Ramada, piso 6, con todas las comodidades y servicios de primer nivel. ✨ Disfrutá de un espacio acogedor y elegante, ideal para vivir o invertir. 🍽️ Con restaurante habilitado dentro del edificio. 🚗 Incluye cochera propia 🌟 Amenities exclusivos: 💻 Coworking 🧺 Laundry 🍴 Restaurante 🏋️ Gimnasio 🔥 Sauna 🏊 Piscina 🌅 Terraza 🛏️ Distribución del departamento (84,35 m² totales / 65 m² propios): * 2 dormitorios (1 en suite) 🛌 * Sala de estar 🛋️ * Comedor 🍽️ * Cocina equipada 🍳 * Balcón con parrilla propia 🌅🔥 * Ambientes confortables y amoblados * 1 Cochera * Todos los ambientes ya están amueblados 💰 Precio de venta: USD 90.000 https://maps.app.goo.gl/T4mmT1XuPx33PCxa6
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 57,7 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 52,7 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 115,5 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 131,5 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 173,2 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 211,1 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 231 M | — | Gs. 592 M | Gs. 291,6 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 288,7 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 373 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 346,4 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 455,4 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 404,2 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 538,8 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 461,9 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 623,1 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 519,7 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 708,6 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 577,4 M | — | Gs. 749 M | Gs. 795,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso