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Nuevo
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
CASA EN ZONA UNIVERSIDAD CATÓLICA
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Republicano, Asunción
Gs. 750.000.000
8% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
*VENTA DE CASA A REFACCIONAR *DIMENSIONES TERRENO 15M DE FRENTE X 24M DE FONDO *SUP. CONSTRUCCIÓN 290 M2 *SUPERFICIE TERRENO 360 M2 DESCRIPCIÓN CASA TODA PLANTA BAJA - LIVING - COMEDOR SOCIAL - COMEDOR DIARIO/ESTAR - COCINA AMOBLADA INTEGRADA AL COMEDOR - 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) - BAÑO FAMILIAR - BAÑO SOCIAL - ESCRITORIO (O CUARTO DORMITORIO) - ÁREA DE SERVICIO CON DORMITORIO Y BAÑO - LAVADERO - 2 DEPÓSITOS - 4 COCHERAS
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
MERSAN
InmobiliariaTte Zotti 969 c/ Lopez Moreira-Villa Morra-Asuncion
+595 981 174 290
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 623.272.000
Republicano, Asunción