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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.908.603.000
Terreno en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
940 m²
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Mburicaó, Asunción
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4% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 490.000
ID 48192 VENDO TERRENO de 940 m2 s/ Sgto Martinez a 2 cuadras de Mcal lopez Propiedad, con casa a demoler o refaccionar. En pleno barrio Mburicao. Superficie total: 940 m² Zona de uso mixto, con crecimiento sostenido. Entorno consolidado con viviendas, colegios, supermercados y comercios. Ideal para desarrollo comercial o mixto: galería comercial, centro de servicios, locales gastronómicos, Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kVoQqiWSyP82cna59 Inversión: USD 490.000 Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 490.000 Terreno: 940,0 m² Medida de frente: 20,0 m Medida de fondo: 47,0 m
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mburicaó, Asunción
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Mburicaó, Asunción
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Valor recomendado
≈ US$ 473.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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