
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
≈ Gs. 1.785.980.000
Gs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA EN EXCLUSIVO EDIFICIO TRIESTE Excelente ubicación, en *Cul de Sac* (calle sin salida) a una cuadra de la Avda. Mcal. López, detrás del Shopping Británico, sobre calle empedrada. El departamento está situado en el primer piso y consta de: - 192 m2 propios, - áreas comunes 31,88 m2, - área total 223,88 m2 - Estacionamiento 33,3 m2 • Posee 3 dormitorios en suite equipados con placares de ACHÓN. El dormitorio principal consta de vestidor amoblado, bañera, amplio tocador, balcón propio. • Amplio y espacioso living - comedor. • Baño social. • Cocina amoblada y equipada con horno, anafe y extractor. • Dormitorio de servicio con baño y termocalefón. • Amplio balcón con parrilla • Terraza • Lavadero, tendedero. • Estacionamiento para 2 autos • Amplia baulera Amenidades: ubicados en planta baja, posee amplia piscina, salón de eventos de espacio generoso, gimnasio, sauna, quincho con parrilla. Detalles: Paredes exteriores e interiores dobles con aislación de lana de vidrio, aberturas de vidrios exteriores con doble hermético, artefactos y grifería monocomando de procedencia italiana, puertas de acceso blindadas cerraduras con 10 pestillos, AA central embutido sistema independiente por cada dormitorio de aspiradora
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1857,4 M | Gs. -17,9 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 56,4 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 0 | — | Gs. 2009 M | Gs. 133,7 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 214,1 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 297,6 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 384,6 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 474,9 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 569 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 0 | — | Gs. 2542 M | Gs. 666,7 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 768,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción

Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción

≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción

Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada