
VENDO DEPARTAMENTO EN VALLE YBATE LAMBARÉ
Lambaré
Gs. 645.000.000
7% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 88,4 k
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Valor recomendado
≈ US$ 94.645
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Descargar informe PDFDescripción
¡Oportunidad imperdible en Lambaré! Ubicado en el tranquilo barrio Valle Ybate, sobre la calle Guaraníes, este moderno departamento es ideal para quienes buscan confort y seguridad en una ubicación estratégica. Con una superficie de 90 m², la unidad ofrece espacios amplios y terminaciones de primer nivel. Cuenta con 2 dormitorios, destacándose la habitación principal en suite con vestidor propio. Todas las dependencias están equipadas con aire acondicionado y placares de excelente calidad para tu mayor comodidad. La cocina viene semi-amoblada, incluyendo anafe y horno eléctrico, integrada a un acogedor estar-comedor. Para los momentos de relax, dispones de un balcón con parrilla empotrada para disfrutar de un buen asado con vista a la calle. Además, cuenta con un área de lavadero independiente con termo calefón instalado. El edificio ofrece seguridad y tecnología de punta: Ascensor y generador propio. Portero eléctrico y acceso vehicular/peatonal vía celular. Sistema de cámaras CCTV en áreas comunes. Sistema de protección contra incendios. Inversión: Gs. ***. Apto para financiación bancaria o cooperativa de tu preferencia. ¡Te otorgamos la carta de oferta! ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento! Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. 14998
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 90 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 645.000.000
Ubicación
- Dirección
- Lambaré, Paraguay
- Ciudad
- Lambaré
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 677,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 670,8 M | Gs. 47,4 M | — | Gs. 670,8 M | Gs. 40,9 M |
| 2 | Gs. 697,6 M | Gs. 94,7 M | — | Gs. 697,6 M | Gs. 115,1 M |
| 3 | Gs. 725,5 M | Gs. 142,1 M | — | Gs. 725,5 M | Gs. 190,3 M |
| 4 | Gs. 754,6 M | Gs. 189,4 M | — | Gs. 754,6 M | Gs. 266,7 M |
| 5 | Gs. 784,7 M | Gs. 236,8 M | — | Gs. 784,7 M | Gs. 344,3 M |
| 6 | Gs. 816,1 M | Gs. 284,1 M | — | Gs. 816,1 M | Gs. 423 M |
| 7 | Gs. 848,8 M | Gs. 331,5 M | — | Gs. 848,8 M | Gs. 503 M |
| 8 | Gs. 882,7 M | Gs. 378,8 M | — | Gs. 882,7 M | Gs. 584,3 M |
| 9 | Gs. 918 M | Gs. 426,2 M | — | Gs. 918 M | Gs. 667 M |
| 10 | Gs. 954,8 M | Gs. 473,5 M | — | Gs. 954,8 M | Gs. 751 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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