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Gs. 20.000.000
Gs. 24,4 k/m²
Bº CIUDAD NUEVA: IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL P EMPRESAS, OFICINAS, ESTACIONAMINETOS.
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
819 m²4 baños
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Barrio Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
6% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 269,1 k
10M X 30M = 300 M2 SUPERFICIE DE TERRERO 300 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 396 M2 PARA VIVIENDA U OFICINA BARRIO CIUDAD NUEVA A UNA CUADRA DE LA AVDA. EUSEBIO AYALA • SECTOR CASA -PLANTA BAJA GARAJE PARA DOS VEHICULOS PATIO FRONTAL AMPLIA SALA / COMEDOR BAÑO SOCIAL HABITACIÓN COCINA / COMEDOR LAVADERO -PLANTA ALTA 3 HABITACIONES STAR BAÑO SOCIAL BALCONES EN CADA UNA DE LAS HABITACIONES LAVADERO CON VALCON • DPTO PLANTA BAJA AMPLIA SALA COMEDOR BAÑO SOCIAL DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO • DPTO PRIMER PISO AMPLIA SALA COMEDOR COCINA 3 HABITACIONES (2 CON BALCONES) LAVADERO • ESTRUCTURA PREPARADA PARA 2 PISOS MAS ARRIBA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
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≈ US$ 286.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 24,4 k/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 2.100.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Barrio Ciudad Nueva, Asunción