
≈ Gs. 4.756.345.000
VENDO CASA EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.756.345.000
15% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 800.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia VENDO CASA EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA 800,000 USD Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:7 Baños:4 Total Mts²1,900 Sup. Lote:32x38 Sup. Lote (m²):1,200 Area de Construcción (m²)700 Estacionamiento10 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial CASA EN ZONA RESIDENCIAL EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA CON PISCINA Cuenta con Dos Plantas distribuidas de la Siguiente forma y con todos los ambientes climatizados con AA, Ventiladores y Baños con termocalefones. PB: • Pequeño Lobby. • Escritorio. • Sala / Comedor Central con Chimenea. • Segundo Comedor. • Baño Social. • 1 Habitación de Visita. • 1 Habitación en Suite con pisos de Parquet, Vestidor y Baño con Jacuzzi. • Cocina Amoblada. 1er. Piso: • Balcón Central con Vista al Patio y Piscina. • 1 Habitación con Balcón y vistas. • 2 Habitaciones Familiares. • 1 Habitación con Baño Privado. • 1 Baño para uso Familiar. • Balcón Lateral con Vista a Piscina. Área de Servicios en Planta Baja: • 1 Habitación de Servicio. • 1 Baño. • 1 Deposito. Sitios Comunes: • Piscina. • Garaje Techado para 5 Vehículos. • Garaje sin techo para 5 o más Vehículos. La Propiedad cuenta con amplio Patio tanto delantero como trasero, con Vegetación y Palmeras, Servicio de Circuito Cerrado, posee Servicios de ANDE, ESSAP. Ubicación en Google Maps -25.301942825317383 -57.57015609741211 Sitios de Interés Cercanos: • Comisaria Nro. 11 • Biggie Express • Juzgado de Paz de Villa Morra. • Departamento de Identificaciones. • Embajada de Chile.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 939.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 4.756.345.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.875.253.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 4.577.982.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada