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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 258.213.000
¡A ESTRENAR! – Monoambiente ZUBA 8. Fernando Norte. 43,500 $ (C.L.)
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
28 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 258.213.000
10% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 43.500
EDIFICIO TRES KANDÚ - VILLA UNIVERSITARIA Desarrollado por UNOTRES ARQ ✨ Ubicación: Fernando de la Mora, Zona Norte Situado en el corazón de la zona estudiantil, a pocos pasos de la UNA, IPS Ingavi y Clínicas, y a minutos del Shopping Pinedo, este proyecto ofrece un estilo de vida inigualable con rápido acceso a Asunción. Oportunidad de inversión en una de las áreas de más movimiento de la ciudad, a solo unos pasos de la Universidad Nacional y el Hospital de Clínicas. Perfecto para estudiantes, profesionales y personal de salud. Monoambiente: Desde 43.500 USD (precio contado) Financiamiento: Entrega inicial de 21.500 + 10 cuotas de 2.200 USD Amenidades: Piscina y Solarium Sala de Co-Working Sala de reuniones Quincho climatizado con parrilla Laundry Detalles del Proyecto: Cocheras: 13.000 USD Bauleras: 5.000 USD
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 257.809.000
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 12,1 M/m²
Fernando, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 257.026.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 278.500.000
Gs. 5,4 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada