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Alta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Dúplex en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
210 m²3 habs.3 baños
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Villa Elisa
Gs. 490.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 82,4 k
Descripcion: * Living comedor * Baño social * Amplia cocina * Patio * Cochera para dos Vehiculos PLANTA ALTA: * Estar diario * tres dormitorios todos con balcones 1 en suite con vestidor dos dormitorios con baño familiar El precio es de: *490 millones sin vestidor *515 millones con vestidor y habitación en el area de servicio OBS: No cuentan con muebles de cocina ni portones, eso hace el cliente a su gusto.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Elisa
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Gs. 4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 565.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa