1 / 9
≈ Gs. 10.684.663.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
1.103 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.684.663.000
536% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ✨𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝟮𝟱𝟴𝟬 𝗠𝟮 𝗘𝗡 𝗗𝗢𝗕𝗟𝗘 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗬𝗞𝗨𝗔 𝗦𝗔𝗧𝗜✨ A pasos del Colegio Goethe y de la Quinta Ykua Sati, se vende fabulosa propiedad en doble esquina, de calle a calle, sobre empedrado, con hermosa casa, en la zona más premium del barrio San Jorge, entre las Avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, frente a la Plaza Ykua Sati. La propiedad cuenta con una casa de excelente calidad y mantenimiento de 2 plantas, y se distribuye actualmente de la siguiente forma: ✅ 𝗘𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮: varias oficinas y sala de espera con recibidor. ✅ 𝗘𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮: vivienda familiar. 🌳 Y el resto de la propiedad está ocupado por un inmenso patio arbolado. 📐 𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 50 m x 51.6 m 📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 2580 m². 🏡 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 1.103 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.800.000 USD. 🏗 𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗿𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿: AR1B con posibilidad de pasar en 𝗔𝗥𝟯𝗔 por efecto espejo. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/ha1agt7yv3XyYZAi8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
536% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 282.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
536% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 282.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 10.684.663.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.903.886.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.310.293.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.529.516.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.223.613.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada