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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno-Venta-19 proyectadas c/ Morelos, Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
300 m²
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Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 67,4 k
¡Nueva oportunidad en el mercado! Presentamos este terreno en venta en la codiciada área residencial de Obrero, Asunción, Paraguay. Con un total de 300 metros cuadrados, este lote ofrece un potencial increíble para aquellos interesados en proyectos de inversión o reconstrucción. Ubicado en Antequera casi 24 Proyectadas, este terreno se encuentra en una zona urbana con mucho tráfico, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad. Además, contarás con la comodidad de un estacionamiento y la cercanía al transporte público, facilitando el acceso para cualquier tipo de desarrollo que desees emprender. Aunque la propiedad está catalogada como "a demoler", su ubicación central y las dimensiones de 10 por 30 metros la convierten en una ganga para inversores astutos que buscan capitalizar en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Zona Regulación: FM1BCoeficiente de Edificabilidad: 5Tasa de ocupación máxima: 70%Altura máxima: hasta 7 pisos Titulo listo para transferirApto para crédito bancarioGs. 400.000.000Reserva esta opción con el 1% No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas más prometedoras de Asunción. ¡Contáctanos para más información y programar una visita! Ubicación:https://maps.app.goo.gl/jsRuF7K2Ca154EC37
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 3.858.350.000
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.611
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.611
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 440.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
