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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.101.354.000
118% sobre la medianaGs. 16,7 M/m²Precio original: US$ 185.000
Home Palace Tower Lujo a tu medida, a solo 100 metros del Shopping del Sol 66 m2 propios Inversión $ 185.000 con cochera incluida Piso 18, tipología C 2 dormitorios, una en suite -Baño Familiar - Sala comedor con balcón - Cocina no integrada - Lavadero Amenities: - Piscina semi olímpica - Quincho con parrilla al aire libre - Gimnasio amplio completamente equipado - Área de Yoga - Sala de Reuniones - Salón Multiuso climatizado para eventos - 4 Quinchos climatizados con parrilla 📍Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/hsvbnyP3dWbAwxdL7 Lista para mudarte o invertir hoy mismo. ¿Agendamos una visita?
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 63,3 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 52,3 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 126,6 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 161,4 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 189,9 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 272,3 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 253,2 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 385,2 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 316,5 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 500 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 379,8 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 616,9 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 443 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 735,9 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 506,3 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 857,2 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 569,6 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 980,8 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 632,9 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1106,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada