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≈ Gs. 13.377.219.000
AMPLIA E IMPECABLE RESIDENCIA EN MBURUCUYA MAS FOTOS AL PRIVADO
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
2.160 m²5 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.377.219.000
En línea con la zonaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 2.250.000
Terreno 2160 m2/edificado 800 m2, dos plantas. PA: 5 dormitorios, 4 suites, amplio star familiar con chimenea. Master suite con vestidor, jacuzzi en galeria, aera intima. PB: entrada, star familiar, sala social, comedor social, bodega, comedor diario, cocina con isla y desayunador, galeria, parrilla, tatakua, piscina, patio empastado, gymnasio, sauna seco y humedo, area de servicio, area independiente para guardia y chofer.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 79,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 2.250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.079.948.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.034.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.034.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada