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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
VENDO CASA EN LAMBARE - BARRIO SAN VICENTE 4 DORMITORIOS
Barrio San Vicente, Lambaré
290 m²4 habs.
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Barrio San Vicente, Lambaré
Gs. 820.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 137,7 k
VENDO CASA EN LAMBARE - BARRIO SAN VICENTE Casa en venta en el barrio San Vicente de Lambare, sobre Padre Rafael Elizeche casi Pirizal, en una zona residencial de alta demanda. Terreno de 400 m2 (10 m x 40 m) y construccion de 290 m2 distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA: - Cochera para 4 vehiculos (2 bajo techo) - Amplio living comedor - Cocina - Dormitorio principal en suite con vestidor - 2 dormitorios con bano familiar - Galeria - Amplio patio - Quincho con parrilla - Habitacion de servicio con bano PLANTA ALTA: - Dormitorio en suite con balcon CARACTERISTICAS: - Estructura solida y excelente distribucion - Barrio residencial consolidado - Terreno de 10 m de frente x 40 m de fondo FICHA TECNICA: - Superficie 400 m2 de terreno - Superficie construida 290 m2 - Dormitorios: 4 - Banos: 4 - Estacionamientos: 4 - Niveles construidos: 2 - Ano de construccion: 1980 - Estado de conservacion: regular Precio: Gs. 820.000.000 Amplia casa familiar en una de las mejores zonas de Lambare, con espacios generosos y buena distribucion. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51952
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Vicente, Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 900.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Century Plaza, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 850 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
