Gs. 30.000.000
Terreno en venta en Villa Santa María, Asunción
Villa Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
Gs. 21,5 k/m²≈ US$ 42 k
Propiedad ubicada en la Localidad de Trinidad, lugar conocido como Villa Santa María, entrando de la Ruta 6 frente al Club Verde Olivo, por una doble avenida con rumbo hacia la desembocadura del Arroyo Capiibary con el Rio Paraná, en donde se construyó un puente que cruza sobre el mencionado arroyo que servirá para el cruce de la nueva ruta de circunvalación que se construirá para alivianar el tránsito pesado por el centro de la misma comunidad. Al llegar a 2.000 metros de la ruta, se entra por un camino de todo tiempo más o menos 400 mts y allí se encuentra la propiedad, totalmente alambrada, con Clasipar! una superficie de 1 hec tárea con 1606 m2, tierra colorada especial para una granja y una casa quinta. La propiedad se encuentra rodeada de un hermoso paisaje de pequeños montes y aves silvestres. Con una zona rodeada de granjas y casas quintas que nos invita al descanso y la tranquilidad de la zona. Total Mts²: 11606 m2 Sup. Lote: 54.50 x 212.97 Superficie de terreno 11606 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 30.000.000
Villa Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 2.714.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 2.714.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada