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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 547.701.000
Precio original: US$ 92.000
URBAN MOLAS - DEPARTAMENTOS EN POZO Fecha de entrega: Febrero - 2026 📍 Barrio Las Lomas, ubicado a tres cuadras de la Avda. Molas López, sobre Padre de la Cruz. 🌿 Estas torres de estilo industrial proporcionan una combinación perfecta entre funcionalidad y naturaleza. Estar cerca de todo, es tiempo. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: 🛏 1 dormitorio 📐 57 m2 desde: USD 92.759 📐 62 m2 desde: USD 95.882 📐 83 m2 desde: USD 93.511 🛏 2 dormitorios 📐 91,2 m2 desde: USD 158.669 📐 120 m2 desde: USD 165.907 🛏 3 dormitorios 📐 110 m2 desde: USD 197.995 📐116, 24 m2 desde: USD 206.361 📐 158 m2 desde: USD 232.002 📐 177,24 desde: USD 249.725 🌇 AMENITIES: •Jardines con área preservada •Coworking y sala de lectura •3 quinchos climatizados con parrilla •Piscina y solarium •Gimnasio equipado •Kinder y sala de juegos •Circuito cerrado 🤳¡Contactame para mas información!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 569,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,6 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 592,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,4 M | Gs. 17,3 M |
| 3 | Gs. 616,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,1 M | Gs. 41 M |
| 4 | Gs. 640,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,7 M | Gs. 65,6 M |
| 5 | Gs. 666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,4 M | Gs. 91,3 M |
| 6 | Gs. 693 M | Gs. 0 | — | Gs. 693 M | Gs. 117,9 M |
| 7 | Gs. 720,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,7 M | Gs. 145,7 M |
| 8 | Gs. 749,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 749,6 M | Gs. 174,5 M |
| 9 | Gs. 779,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 779,5 M | Gs. 204,5 M |
| 10 | Gs. 810,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 810,7 M | Gs. 235,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción