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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 982.299.000
VENDO DUPLEX BARRIO SAN MIGUELFDO zona Nor.
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
210 m²3 habs.
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Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 985.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 165,5 k
Vendo Dúplex a estrenar en Fernando de la Mora - Norte Con / sin piscina son 2 Duplex 3 cuadras de Mcal lopez ( Fdo zona norte ) y a 1 de Laguna Grande. Salida a Mcal. Lopez, Sta Teresa A pasos del Shopping Pinedo Terreno 6 x 32 mts ( 192 mts2) Construido 195 mts2 Planta baja Cochera 2 vehiculos Porton basculante con motor Hall de acceso Sala comedor social amplio Chimenea Baño social Cocina amoblada,extractor con mesada de granito y desayunador. Quincho Parrilla, mesada granito Patio empastado Planta alta 3 dormitorios ( 1 suite ) placar amplio 2 dormi con baño compartido ( mesada de marmol en baño y bacha indep 1 dorm con balcon Area de servicio ( baño dormit ) independiente con su.acceso a cocina Area de lavadedero y tendedero Incluye sensores de alarma Arriba y abajo Termocalefones (2 de 80 litros) en baños incluye splits Fina terminacion,pisos porcelanatos Zocalos de madera Aberturas de blindex Valor: Gs 985.000.000 sin piscina Con piscina + Gs. 30.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.841
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.841
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 530.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada