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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 803.699.000
Dúplex en venta en Conmebol, Luque
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
240 m²2 habs.
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Conmebol, Luque
≈ Gs. 714.399.000
50% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
DUPLEX LUQUE ------------------------------ -TERRENO = 7.5 X 12 -CONSTRUCCION= 140 M2. DESCRIPCION ------------------------- EN PLANTA BAJA= -------------------------------- -LIVING COMEDOR SOCIAL CON AIRE DE 24.000 BTU. -COCINA AMOBLADA, CON LUCES, CON ANAFE, HORNO Y EXTRACTOR -BAÑO SOCIAL CON MESADA DE MARMOL -PATIO POSTERIOR CON PARRILLA ENLOSADA -LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO -GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTON AUTOMATIZADO -EN PLANTA ALTA = --------------------------------- -3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE Y 2 COMPARTEN 1 BAÑO -PLACARES EN LOS 3 DORMITORIOS -VENTILADORES DE TECHO Y AIRES DE 12.000 BTU EN LOS 3 DORMITIRIOS ESPECIFICACIONES TECNICAS= --------------------------------- - ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO -TECHO DE TEJAS Y TEJUELONES -CIELO RASO DE YESO EN 100% DE TECHOS -ABERTURAS DE VIDRIO TEMPLADO TRANSPARENTE -PUERTA PRINCIPAL Y PUERTAS INTERIORES DE MADERA LUSTRADA -ESCALERA DE HIERRO CON PELDAÑOS DE MADERA MACIZA CON POLIURETANO -PISO DE PORCELANATO PULIDO EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA -BAÑOS CON REVESTIMIENTO DE PORCELANATO SIMIL MADERA Y PIEDRAS,DUCHAS HIGIENICAS, LAVAMANOS DE MARMOL Y TERMOCALEFONES -VENTILADORES DE TECHO (4 U. MARCA KDK) -ACONDICIONADORES DE AIRE 4 U.(1 DE 24.000 BTU Y 3 DE 12.000 BTU) MARCA GOOD WEATHER -COCINA AMOBLADA CON MESADA DE GRANITO NATURAL -HORNO ELECTRICO EMPOTRADO ELECTROLUX -EXTRACTOR ELECTROLUX -ANAFE BEKO DE 4 HORNALLAS A GAS -GRIFERIAS EN BAÑOS Y COCINA MARCA FV -MAMPARAS DE VIDRIO TEMPLADO EN TODOS LOS BAÑOS -ESPEJOS EN TODOS LOS BAÑOS -PARRILLA ENLOSADA EN EL PATIO -DUCTOS PARA LA INSTALACION DE TV CABLE EN TODOS LOS AMBIENTES -CERCO ELECTRICO CON SIRENA Y CONTROL -GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTON DE DE HIERRO BASCULANTE AUTOMATIZADO CON 2 CONTROLES Y BUZON EN PORTON -PORTERO ELECTRICO -BASURERO DE HIERRO EN VEREDA -VEREDA DE CANTO RODADO CARGADO IN SITU -PAREDES CON ENDUIDO Y/0 TEXTURA..,TODO DE MARCA SUVINIL DE PRIMERA -POZO CIEGO EN PATIO DELANTERO -PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD DE LUQUE -IMPUESTOS AL DIA
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 922.766.000
Conmebol, Luque
≈ Gs. 982.299.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada