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Gs. 540.000.000
Gs. 6,8 M/m²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE VILLA ELISA Ubicación privilegiada
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.
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Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
21% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 100,9 k
VILLA ELISA ❗VENDO FINA RESIDENCIA DE 320 m2 CONSTRUIDOS EN VILLA ELISA, A 5 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD❗ 💰Precio contado: Gs. 600.000.000 ✴Planta baja: concepto abierto de amplio living, cocina totalmente amoblada con comedor, baño social, conexión con el patio y quincho en parte trasera, también patio frontal tipo jardín, entrada y estacionamiento para 3 vehículos, vereda de canto rodado, terreno 12×30 mts. Totalmente amurallado. ✴Plata alta: 4 dormitorios, 1 baño, living, balcón. ▶SÓLO 150 mts. DE LA AV. AMÉRICO PICO, SOBRE ASFALTO. 🏡Zona Residencial Servicios Incluidos 💧Agua ⚡Luz 🏪Estación de Servicios 🚌Colectivos 🏬Supermercados 🏫Escuelas 🍴Restaurantes 🛑AGENDÁ UNA VISITA📲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 540.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Centro, Villa Elisa
Gs. 880.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Centro, Villa Elisa
Gs. 650.000.000
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada