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Nuevo
≈ Gs. 2.967.962.000
Inversión Estratégica: Propiedad en Esquina con Alto Potencial de Rentabilidad
Ycuá Satí, Asunción
764 m²
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Carlos Antonio Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.967.962.000
1% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
TERRENO A LA VENTA EN ASUNCIÓN 📐 Medidas: 964 mts2 🔢 Área edificable: 964 m² × 7 = 7.085 m² 🏗 Zona: Franja Mixta 1B ✅ TITULADO Y LISTO PARA TRANSFERIR 💰 PRECIO: USD 500.000 📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/BUP7NagE6oR2is2r5 INMUEBLES JOEL OSORIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 276 000
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 496.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 496.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.967.962.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada